Polecamy Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem magazynowo produkcyjnym wraz z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 4591,83 m2, położoną w miejscowości Brzeźno, ul. Sienna 18, gm. Krzymów, pow. koniński. Budynek został pobudowany w 1980 roku w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły i z pustaka. Fundamenty żelbetowe. Dach konstrukcji metalowej pokryty blachą trapezową. Strop żelbetowy. Kominy murowane. Rynny i rury metalowe. Instalacja elektryczna miedziana i aluminiowa. W budynku można wyróżnić: część mieszkalno gospodarczą na parterze o powierzchni 160 m2 oraz pomieszczenia na piętrze o łącznej powierzchni 160 m2; część produkcyjno magazynową: 13 pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach odpowiednio(40 m2; 10,92 m2; 33,87 m2; 8,16 m2; 22,87 m2; 12,12 m2; 185 m2; 97,17 m2; 29,10 m2; 31,11 m2, 410 m2; 980 m2; 395 m2), garaż(42,81 m2), garaż konstrukcji metalowej(73,70 m2), warsztat(230 m2) oraz część biurowo socjalną(310 m2).

Drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne płycinowe. Okna PCV i drewniane. Grzejniki aluminiowe oraz żeliwne. W pomieszczeniu biurowo socjalnym na podłodze terakota, na ścianie emulsja. W łazienkach na podłodze terakota, ściany wyłożone glazurą. W pomieszczeniach mieszkalnych parkiet na podłodze, na ścianach i suficie tapeta i emulsja. W pomieszczeniach magazynowych i gospodarczych na ścianach emulsja i płytki, na podłodze terakota.

Działka o powierzchni 9100 m2 jest uzbrojona w prąd, wodę oraz szambo, ogrodzona częściowo płotem betonowym i częściowo siatką na słupach metalowych, dwie bramy metalowe. Teren niezagospodarowany. Istnieje możliwość podłączenia kanalizacji.

Charakterystyka przeznaczenia: tereny zabudowy usługowej

Ogrzewanie: węglowe i kominek

Dojazd bezpośredni z dwóch stron: drogą publiczną asfaltową oraz drogą gruntową.

Nieruchomość znajduje się około 800 m od drogi krajowej 92. Niewielkie odległości do obiektów handlowo usługowych około 1,5 - 2 km. Do Konina zaledwie 5 km.

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy nastąpiła zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek usługowy usługi stolarskie(remont i indywidualne odtwarzanie stolarki drewnianej, montaż mebli, malowanie mebli).