Sprzedaż nieruchomości o powierzchni 9920 m2 wraz nakładami w postaci stacji paliw SHELL z parkingami , oraz sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, bezpośrednio przyległej do stacji paliw SHELL o powierzchni 20.920 m2 z decyzją o warunkach zabudowy, łącznie 30.840 m2. ZERO prowizji od KUPUJĄCEGO! Stacja paliw płynnych SHELL z parkingami znajdująca się w m. Brzeźno, bezpośrednio przy drodze krajowej 92 między Kostrzynem a Wrześnią (droga krajowa potocznie zwana ?stara dwójka?, łącząca Rzepin z Poznaniem i Warszawą), około 24 km na wschód od Poznania. Stacja benzynowa znajduje się na gruncie o powierzchni 9920 m2, , wjazd, parkingi oraz wyjazd ze stacji utwardzony kostką brukową - powierzchnia gruntu utwardzona kostką brukową około 5000 m2. Teren nieruchomości w kształcie równoległoboku. Obiekt obsługuje pojazdy z kierunku Warszawa-Poznań. Od strony wschodniej zjazd z pasem wyłączenia, a od strony zachodniej wyjazd i pas włączenia na drogę krajową 92. Parking na terenie nieruchomości: dla samochodów ciężarowych-ilość 50 miejsc (o wymiarach 3,5 m na 18,0 m) dla samochodów osobowych-ilość 37 miejsc (o wymiarach 2,3 m na 5,0 m) Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek sklepu stacji benzynowej o powierzchni około 130 m2. Budynek składa się z części sprzedażowej, sanitariatów oraz zaplecza. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, wentylację, ogrzewanie elektryczne, instalację wodno-kanalizacyjną oraz instalację odgromową. Stacja paliw z dwoma dystrybutorami paliw dla samochodów osobowych, o wydajności 40-45 l/min. (każdy z dwoma stanowiskami) oraz dwoma dystrybutorami oleju napędowego dla samochodów ciężarowych, o wysokiej wydajności 150 l/min z tzw. z satelitami. Magazynowanie paliwa odbywa się w czterech zbiornikach podziemnych, najazdowych, stalowych, dwupłaszczowych, o pojemności 50m3 każdy (łącznie 200 m3), w tym trzy zbiorniki jednokomorowe, jeden zbiornik dwukomorowy. Nieruchomość jest oświetlona oraz monitorowana. Media: woda, prąd, szambo. Szczegółowa dokumentacja techniczna oraz mapa do wglądu. Cena sprzedaży nakładów w postaci stacji paliw płynnych SHELL z parkingami: 1.100.000 zł netto. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 9920 m2, na której posadowiona jest stacja paliw płynnych SHELL wraz z parkingami: 2.000.000 zł netto + VAT. oraz Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przylegającej do stacji paliw płynnych SHELL o powierzchni 20.920 m2. Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 20.920 m2 m. Brzeźno, przy drodze krajowej 92 między Kostrzynem a Wrześnią (droga krajowa potocznie zwana-stara dwójka, łącząca Rzepin z Poznaniem i Warszawą), około 24 km na wschód od Poznania. Teren w kształcie wieloboku, bezpośrednio przyległy do nieruchomości na której posadowiony jest obiekt stacji paliw płynnych SHELL wraz z parkingami. Bezpośredni dojazd oraz wyjazd z drogi krajowej 92. Nieruchomość niezabudowana, z pozostałościami budynków warsztatowo- usługowych przeznaczonych do rozbiórki. Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z dnia 03.07.2001 r. (Uchwała XXX/239/2001) przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem G2 - teren działalności gospodarczej, średniego biznesu z prawem zabudowy mieszkaniowej. Dla nieruchomości została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY (z dnia 19 stycznia 2009 r.) polegającej na budowie hotelu z restauracją, myjni samochodowej i warsztatu samochodowego z wulkanizacją. Podstawowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: maksymalny stopień zabudowy-40 % powierzchni terenu, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynku hotelowego-cztery, zabudowy warsztatowej-dwie, w tym użytkowe poddasze, dachy skośne o kącie nachylenia połaci 35-40 st., liczba pokoi hotelowych-do 50. Media: prąd, woda. Szczegółowa dokumentacja oraz mapa do wglądu. Cena sprzedaży: 1.882.800 zł netto + VAT. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949. Kontakt: Tomasz Klim tel.lub email: