DREWNIANY DOM, OK. 20 METRÓW OD JEZIORA.

BRZEZIE, GM. SZCZECINEK.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną drewnianym domem o pow. użytkowej 111,95m2, z tarasem o pow. 82,66m2, składającym się z pokoju dziennego, kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek, 2 halli, pomieszczenia gospodarczego, garderoby, wiatrołapu i klatki schodowej. Nieruchomość stanowią działki nr 10/4 i 10/5 o powierzchni 1,6503ha.

Opis budynku: budynek o konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, z wysuniętym zadaszonym tarasem, niepodpiwniczony.

Opis pomieszczeń:

Parter:

- wiatrołap - pow. 7,22m2,

- pomieszczenie gospodarcze - pow. 2,27m2,

- hall - pow. 7,90m2,

- łazienka - pow. 6,99 m2,

- kuchnia - pow. 10,11 m2,

- pokój dzienny - pow. 31,74m2,

- klatka schodowa - pow. 4,24m2,

- taras - pow. 82,66m2,

Poddasze:

- Hall - pow. 10,60m2,

- Łazienka - pow. 5,06m2,

- Garderoba - pow. 3,31m2,

- Sypialnia - pow. 11,46m2,

- Sypialnia - pow. 11,05m2.

Opis konstrukcji i wykończenia:

Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe wylewane;

Ściany zewnętrzne z bali drewnianych z drewna sosnowego 125mm x 180mm łączonego węzłem krzyżowym oraz na podwójny wpust i pióro, docieplone wełną ceramiczną 10cm;

Ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej oraz konstrukcji drewnianej z bala drewnianego sosnowego o przekroju 125mm x 180mm obłożonego deskami;

Schody wewnętrzne drewniane z drewna sosnowego, balustrady drewniane;

Stropy o konstrukcji drewnianej belkowej;

Dach stromy o konstrukcji drewnianej krokwiowo - jętkowej;

Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna;

Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej;

Kominy murowane z cegły pełnej ceramicznej, ponad dachem z cegły klinkierowej;

Podłogi i posadzki z desek dębowych i płytek ceramicznych (przedpokój, kuchnia, łazienki);

Stolarka - okna i drzwi drewniane, w oknach okiennice drewniane zewnętrzne;

Cokół budynku z kamienia ciosanego;

Tarasy drewniane, zadaszenie o konstrukcji drewnianej opartej na słupach drewnianych obmurowanych kamieniami ciosanymi;

Instalacje w budynku - elektryczna, wodociągowa z własną studnią głębinową, kanalizacji sanitarnej odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków, telefoniczna, RTV, alarmowa;

Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrze do pomieszczeń. Dodatkowo ogrzewanie elektryczne - promienniki podczerwieni.

Ogrzewanie wody użytkowej elektryczne;

System alarmowy z monitoringiem.

Na terenie posesji dodatkowo wolnostojący budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka). Konstrukcja budynku murowana, dach dwuspadowy kryty blachodachówką (wymieniona na nową w 2022 roku).

Działka nr 10/4 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako RP - tereny produkcji rolnej z zabudową mieszkaniową.

Działka nr 10/5 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako RO - tereny produkcji rolnej.

Nieruchomość położona jest w obszarze siedliskowym - Natura 2000 Jeziora Szczecineckie.

Dojazd drogą asfaltową.

Jezioro znajduje się po drugiej stronie drogi przy której położona jest przedmiotowa nieruchomość.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). ___________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.