Polecam do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną domem mieszkalnym położoną w Brzeźnie, gmina Kostrzyn.

Jest to nieruchomość składająca się z:
- dużej działki o pow. 1768 ha,
- wolnostojącego budynku mieszkalnego o pow. użytkowej ok. 95m2,
- wolnostojącego garażu z płyty o pow. ok. 24m2,
- budynku gospodarczego o pow. ok. 23m2.

Budynek mieszkalny, parterowy, pobudowany w technologii tradycyjnej, ściany ocieplone styropianem, otynkowany, dach płaski.
Na powierzchnię użytkową składają sie:
- 3 przestronne pokoje: 18m2, 19m2, 12m2
- duża, osobna kuchnia z dwoma oknami 19m2,
- łazienka z oknem 4m2,
- korytarz ok. 8m2,
- powierzchnia dodatkowa: kotłownia ok. 5m2

Budynek jest zadbany, ogrzewanie centralne węglowe, ciepła woda na bojler, okna pcv, łazienka w płytkach, na podłogach panele i wykładziny.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym.

Na działce zlokalizowany jest również garaż wolnostojący z płyty, o pow. około 24m2 oraz budynek gospodarczy o pow. ok. 23m2.

Działka położona jest przy drodze gminnej asfaltowej.
Media: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy.
Działka w kształcie wydłużonego prostokąta: front o szerokości ok. 17,5m.

Atutem nieruchomości jest jej położenie i obszar.
Powierzchnia działki daje możliwość dalszej zabudowy.
Idealnie nadaje się do prowadzenia nieuciążliwej działalności, z uwagi, że tył działki graniczy z drogą krajową nr 92, daje to możliwość bardzo dobrze wyeksponowanej reklamy.

Frontowa część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, który można wykorzystać pod wynajem, jako źródło, stałego, stabilnego dochodu, bądź do zamieszkania na potrzeby własne.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna oraz usługowa (hala).
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W ewidencji gruntów teren oznaczony jest jako: tereny mieszkaniowe-0,0768 ha oraz grunty orne RV - 0,1000 ha.

Brzeźno to miejscowość położona przy drodze krajowej nr 92 między Poznaniem a Wrześnią. Miejscowość oddalona jest o około 10 km od Kostrzyna Wlkp i 4 km od Nekli, a w odległości 7km znajduje się zjazd
z drogi ekspresowej S 5, węzeł Kostrzyn.
Sąsiedztwo drogi krajowej zapewnia szybki i bezpieczny dojazd do Poznania, Wrześni, Gniezna czy Środy Wlkp.
W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa w Brzeźnie, przystanek autobusowy bezpłatnej komunikacji gminnej, oraz Jednostka Ochotniczej Straży Pożarnej. Dalsze sąsiedztwo to tereny wykorzystywane rolniczo, działki budowlane i las.

Stan prawny własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość wolna od już.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: , tel.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta nr 1881010 wysłana z systemu LocumNet Online