Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i zagospodarowanej, zlokalizowanej w miejscowości Brzeźno, w odległości około 4 km od Konina.

Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej miejscowości, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz terenów rolnych. Działka o powierzchni 932 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny o interesującym, fantazyjnym kształcie, budowany wg projektu Zameczek (wraz z niewielkimi zmianami) firmy Archeton, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 168 m2 (powierzchnia całkowita 191.40 m2) oraz budynek garażowo-gospodarczy o pow. 55 m2. Budynek mieszkalny murowany metodą mieszaną z betonu komórkowego oraz pustaka keramzytowego, ocieplony styropianem, otynkowany, częściowo obłożony klinkierem. Dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną, podbitka dachu PCV. Stolarka okienna trzyszybowa również PCV, zamontowane rolety zewnętrzne (na poziomie parteru elektryczne, na poddaszu ręczne). Właściwie skomponowane kolory dachu, okien i elewacji nadają nie tylko imponującego efektu, ale stwarzają poczucie wizualnego ciepła a zarazem tajemniczego zamkowego klimatu.

Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, energię elektryczną, kanalizację gminną oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni, piec na olej opałowy; we wszystkich pomieszczeniach zamontowane grzejniki płytowe, wyjątek stanowi ogród zimowy w którym znajduje się ogrzewanie podłogowe. Wewnątrz budynku przyłącze sieci światłowodowej.

Wyszczególnienie pomieszczeń:

- parter: bardzo duży salon połączony z ogrodem zimowym, duża kuchnia z osobną jadalnią, przedpokój, duża łazienka, klatka schodowa, kotłownia z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku; łącznie 117.80m2.

- poddasze użytkowe: 3 pokoje, łazienka, przedpokój, wejście na strych, klatka schodowa; łączna powierzchnia po podłodze 73.60 m2, użytkowa 59.70m2.

Wnętrze domu stanowi połączenie tradycyjnego stylu z nowoczesnym. Duża przestrzeń, doświetlona światłem wpadającym przez przestrzenne okna, stonowane ciepłe barwy, naturalne materiały tj. kamień i szlachetne gatunki drewna-to wszystko przełamane wieloma nowoczesnymi elementami zdobniczymi oraz meblami, stanowi niewymuszoną elegancję i szlachetną prostotę.

Ściany gipsowane, malowane, drewniane elementy zestawione ze wzorem cegiełki tworzą subtelny wzór całości wnętrza. Zauważalnym kształtem są łuki sprawiające, iż przejścia pomiędzy pomieszczeniami są lżejsze i bardziej swobodne wizualnie. Podłogi wyłożone deską drewnianą, terakotą oraz panelami. Schody wewnętrzne oraz wszystkie drzwi z ościeżnicami wykonane z litego drewna. Meble wliczone w cenę nieruchomości (zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble w zabudowie stałej) charakteryzują się prostotą, formą i materiałem zakorzenionym w polskiej sztuce meblarskiej. Tradycyjny kominek nadaje wnętrzu niepowtarzalnego klimatu, a przestrzenne okna z widokiem na ogród to cisza i ukojenie dla duszy .

Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wolnostojący domek drewniany służący np. do przechowywania mebli i narzędzi ogrodowych oraz budynek garażowy dwustanowiskowy (pow. ok. 40m2) wraz z pomieszczeniem gospodarczym (pow. ok. 15m2). Budynek murowany metodą tradycyjną z pustaka keramzytowego, ocieplony styropianem, otynkowany tynkiem ozdobnym, dach konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką, strop konstrukcji drewnianej, okna PCV, wykonane orynnowanie poziome i pionowe PCV, podłoga wyłożona kostką brukową oraz terakotą.

Teren ogrodu z nasadzeniami z tendencją kolorystyczną barw, drzewa i krzewy liściaste oraz iglaste, pozostałą część stanowi trawnik.

Działka o powierzchni 932 m2, ogrodzona w całości (ogrodzenie metalowe, kute osadzone na fundamencie). Brama uchylna oraz furtka sterowane automatycznie, 2 bramy garażowe (na pilota). Schody, chodnik, podjazd do garażu, miejsce parkingowe przed garażem obłożone kostką brukową.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Bardzo dobry dostęp do komunikacji samochodowej, w niewielkiej odległości droga krajowa nr 92, w odległości około 6 km autostrada A2. W niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się między innymi: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, kościół, przystanek MZK.

ZAPRASZAM DO LEPSZEGO ZAPOZNANIA SIĘ Z TĄ OFERTĄ