Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi po generalnym remoncie, zlokalizowanej w gminie Krzymów, w miejscowości Brzeźno przy ul. Leśnej.
Nieruchomość położona pod miastem , w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów zielonych oraz niezabudowanych.
- Budynek mieszkalny nr 1 (pierwsza linia zabudowy od ulicy)
Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 165m2 wybudowany w latach 80-tych metodą tradycyjną z cegły ocieplony 15 cm styropianem, otynkowany. Dach płaski typu stropodach, pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka okienna PCV w kolorze białym. Stan techniczny budynku określony jako bardzo dobry, po całkowitym remoncie.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
-parter: 3 pokoje, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, przedpokój;
-piętro: duży salon z kominkiem oraz z wyjściem na balkon, pokój (ok. 20m2) z wyjściem na balkon, przestronna kuchnia, łazienka z prysznicem i WC, klatka schodowa.
Do budynku prowadzą 2 odrębne wejścia z zewnątrz-jedno na powierzchnię parteru, drugie na piętro. Wewnątrz budynku komunikacja pomiędzy poziomami odbywa się poprzez klatkę schodową.
Wewnątrz budynku mieszkalnego ściany gipsowane i pomalowane, w łazience oraz w WC glazura. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Schody betonowe, pokryte terakotą. Drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne w bardzo dobrym stanie technicznym. Duży tradycyjny kominek w salonie otula swoim ciepłem w chłodne wieczory i dni.
Budynek mieszkalny nr 2 (usytuowany w tylnej stronie działki)
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 150m2, murowany metodą tradycyjną w latach 90-tych, po generalnym remoncie 2 lata temu. Mury wykonane z cegły czerwonej i betonu komórkowego, ocieplone styropianem, otynkowane. Dach jednospadowy, pokryty blacho dachówką. Stan techniczny budynku określony jako bardzo dobry.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
-parter: duży pokój dzienny, 2 mniejsze pokoje, kuchnia, łazienka z prysznicem, odrębne WC, przedpokój:
-piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Wewnątrz budynku mieszkalnego ściany gipsowane i pomalowane, w łazience oraz w WC glazura. Podłogi wyłożone dobrej jakości panelami oraz terakotą. Schody betonowe, pokryte terakotą. Nowoczesne drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne w bardzo dobrym stanie technicznym.
Całość nieruchomości wyposażona w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz w klimatyzację (w jednym z budynków). Ogrzewanie centralne zasilane z własnej kotłowni-piec na gaz ziemny, zbiornik podziemny LPG na terenie działki.
Działka o powierzchni 903m2, w przeważającej części utwardzona nową kostką brukową, ogrodzona w całości: od frontu oraz prawostronnie przęsła metalowe (kute) na murowanych słupkach, lewostronnie ogrodzenie betonowe. Brama wjazdowa uchylna, automatyczna.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe takie jak: szkoła podstawowa, market sieciowy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół. Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta.