Prezentujemy Państwu wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 900 m2 znajdującą się w Brzeźnie na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych ,Osiedle Kociołki . Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z postawionymi już fundamentami wraz z projektem budowlanym!

Z powodu licznych korzyści wynikających z zamieszkania w domu położonym w bliskiej odległości od Poznania, coraz więcej osób decyduje się na zakup działki w dobrze skomunikowanej okolicy ze względu na koszty. Ze względu na stale rosnące zainteresowanie takim rozwiązaniem, możemy być pewni, że nasza nieruchomość zyska na wartości w przyszłości.

Informacje o działce:

Działka budowlana o powierzchni 900 m2 przyjmuje kształt kwadratu. W celu uniknięcia ewentualnych problemów związanych ze służebnością drogi dojazdowej w przyszłości, każda działka w tej okolicy została wyposażona w dodatkowy kawałek ziemi, zapewniający dostęp do drogi publicznej. Nie występują żadne wady geodezyjne na terenie działki, a proces budowy został już rozpoczęty. Aktualnie na działce znajdują się gotowe fundamenty pod dom, do którego projekt również dołączamy. Ponadto, działka została już podłączona do sieci wodociągowej oraz elektrycznej.

Informacje projekcie domu:

Projekt został opracowany przez renomowane biuro projektowo-wydawnicze "Postaw Dom" z Jeleniej Góry. Spełnia on wymagania "Warunków Technicznych" dotyczących ochrony cieplnej, wydanych w 2021 roku. Podczas tworzenia projektu uwzględniono potrzeby czteroosobowej rodziny.
Projekt składa się z:
Parteru: pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia z spiżarnią, łazienka, kotłownia oraz dobudowany garaż z pomieszczeniem na narzędzia.
Pierwsze piętro: trzy sypialnie oraz łazienka.

Stan prawny:

Działka posiada wyodrębnioną księgę wieczystą oraz podlega pod miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Podczas sprzedaży bez żadnych przeszkód można posiłkować się kredytem.

Lokalizacja:

Z naszej działki jesteśmy w stanie samochodem dostać się do Poznania w około godzinę.

Najbliższym miastem które zapewne będziemy odwiedzali stosunkowo częściej jest Czarnków, które jest miastem powiatowym i znajdują się w nim wszystkie udogodnienia. Czarnków od Brzeźna leży zaledwie 6 kilometrów.

Następnym miastem w bliskiej odległości od Brzeżna jest Piła (tutaj do pokonania mamy 25 kilometrów i trasa zajmie nam jedynie 25 minut)

Osiedle:

Działka znajduje się na Osiedlu Kociołki w Brzeźnie. Z uwagi na brak nadanego adresu musimy posiłkować się numerem działki (444/1).

Znajduje się na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych
Niewątpliwym atutem jest cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasów.
Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców znajduje się:
jezioro o powierzchni ok. 2 ha z piaszczystą plażą oraz pomostami
boisko sportowe
plac zabaw
siłownia zewnętrzna
wiata piknikowa
miejsce na ognisko
stół do ping ponga

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSAKCJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.